Listas de propiedades

Haga clic en el Estado que desee para revisar las listas de nuestro sitio Web. Puede ver las listas de propiedades, resultados de las ofertas y estadísticas de la licitación. Puede buscar propiedades basado en criterios específicos, como número de expediente, dirección de la propiedad, rango de precios o código postal.

Las propiedades de la lista presentan su valor real de mercado determinado por un tasador acreditado de la FHA. Si una propiedad permanece en el mercado por un período extenso, es posible que experimente reducciones de precio. Todas las propiedades en la lista presentan su valor de avalúo. Tenga en cuenta que si su comprador está solicitando financiamiento de la FHA y presenta una oferta superior al valor del avalúo, la diferencia se deberá pagar en efectivo al momento del cierre (a menos que el avalúo del HUD tenga una antigüedad superior a 6 meses, en cuyo caso se le solicitará al comprador que costee un nuevo avalúo TAL COMO ESTÁ de la FHA). Esto se debe a que la FHA no puede financiar una propiedad cuyo valor sea superior al valor de avalúo de la FHA.

A continuación, presentamos una descripción de la información que se proporciona en cada lista:

Dirección y código postal: dirección y código postal de la propiedad.

Número de expediente: corresponde al número de expediente de la FHA. Este número se debe emplear para referirse a las propiedades del HUD. Cuando envíe documentos por fax a MCB, asegúrese de incluir el número de expediente específico en todas las páginas.

Precio en lista: indica el precio actual en la lista que tiene la propiedad.

I/U: tipos de financiamiento: es el nivel de garantía que otorga la FHA a la propiedad.
• IN (Insured) = con garantía
• IE (Insured with Repair Escrow) = con garantía y custodia para reparaciones
• IC (Insured with Conditions) = garantizada con condiciones (como una revisión de sistemas)
• UI (Uninsured) = sin garantía

Pies cuadrados: superficie de la propiedad expresada en pies cuadrados.

Año: año de construcción de la propiedad. Si la propiedad fue construida antes de 1978, se exigirá un anexo sobre pinturas con contenido de plomo como parte del paquete de compra.

Fecha en lista: fecha original de la propiedad en la lista.

Plazo: el último día en que se pueden presentar ofertas hasta las 11:59 p.m.

Inicio de la licitación: fecha de apertura de las ofertas. Todas las ofertas adjudicadas se publican hasta las 4 p.m., hora del Este. Esta línea también indica si la propiedad sólo está disponible para ofertas presentadas por propietarios habitantes o por cualquier comprador.

Valor“TAL COMO ESTÁ”: valor de avalúo “TAL COMO ESTÁ” de la FHA.

Monto en custodia: si la propiedad tiene garantía IE, se refiere al monto en custodia para reparaciones. Ésta es la cantidad para reparaciones, más 10% por contingencias.

Informe sobre el estado de la propiedad (PCR, Property Condition Report): un informe integral de inspección que estará disponible para su revisión y descarga.

Notas: Cualquier nota o información sobre la propiedad.